ハイツ水天宮前

  • 東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,480万円
111.4万円/㎡
相場
6,285万円
108.0万円/㎡
3,990
5,520
7,050
8,579
AI査定結果
推定相場価格
6,285万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,520万円〜7,050万円
94.9万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ハイツ水天宮前
6,480万円（111.4万円/㎡）/ 10階 / 58.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は101.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,480万円111.4万円10階 58.17㎡ 2LDK南
2025/05/076,980万円124.3万円4階 56.17㎡ 1LDK東
2025/03/167,499万円128.9万円4階 58.19㎡ 2LDK南東
2025/01/185,480万円94.2万円4階 58.19㎡ 1LDK南東
2024/12/105,780万円99.3万円4階 58.19㎡ 1LDK南東
2024/10/165,980万円102.8万円4階 58.19㎡ 1LDK南東
2024/10/016,500万円111.7万円4階 58.19㎡ 1LDK南東
2024/06/175,680万円97.6万円6階 58.19㎡ 1LDK+S南東
2024/05/165,780万円95.6万円10階 60.48㎡ 2LDK南東
2024/03/185,980万円104.8万円5階 57.05㎡ 2LDK南東
2024/02/245,980万円98.9万円5階 60.48㎡ 2LDK南東
2023/12/266,280万円110.1万円5階 57.05㎡ 2LDK南
2023/11/285,980万円102.8万円9階 58.19㎡ 2LDK南
2023/09/206,280万円103.8万円5階 60.48㎡ 2LDK南東
2023/09/075,300万円89.7万円2階 59.08㎡ 2LDK東
2023/09/025,998万円103.1万円9階 58.19㎡ 2LDK南
2023/05/106,199万円106.5万円9階 58.19㎡ 2LDK南東
2023/05/035,300万円87.6万円5階 60.48㎡ 3DK南
2023/03/076,380万円109.6万円9階 58.19㎡ 2LDK南
2023/02/106,580万円113.1万円9階 58.19㎡ 2LDK南東
2022/03/314,980万円88.0万円6階 56.56㎡ 1R北東
2022/01/275,300万円93.7万円6階 56.56㎡ 1R南東
2021/12/174,890万円86.5万円2階 56.56㎡ 2LDK北東
2021/12/055,800万円102.5万円6階 56.56㎡ 1LDK北東
2021/10/294,990万円88.2万円2階 56.56㎡ 2LDK東
2021/10/215,190万円91.8万円2階 56.56㎡ 2LDK北東
2021/09/235,290万円93.5万円2階 56.56㎡ 2LDK北東
2021/08/275,490万円97.1万円2階 56.56㎡ 2LDK東
2021/07/195,690万円100.6万円2階 56.56㎡ 2LDK東
2021/05/065,800万円102.5万円6階 56.56㎡ 1R-
2021/04/285,800万円102.5万円6階 56.56㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 6,480万円111.4万円58.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年49戸SRC
2023/05/23シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,799万円87.6万円54.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1978年83戸SRC
2025/02/05グレース中の橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 6,490万円112.5万円57.7㎡3DK7階 / 11階建 南西1985年43戸SRC
2023/05/11中銀日本橋マンシオン
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 5,380万円92.8万円57.97㎡1R2階 / 11階建 -1979年97戸SRC
2025/01/11スターコート日本橋
中央区日本橋小網町
茅場町駅5分 3,980万円85.1万円46.77㎡2K7階 / 9階建 南西1982年65戸SRC
2021/01/14安田小網町マンション
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 4,700万円92.9万円50.61㎡1R5階 / 9階建 西1980年41戸SRC
2024/06/04ルミネ日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 4,980万円93.5万円53.26㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年42戸SRC
2022/05/22MAC小網町コート
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 3,799万円86.0万円44.16㎡1LDK6階 / 9階建 南東1983年26戸SRC
2021/11/01ヴェラハイツ浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 4,980万円87.9万円56.68㎡1LDK11階 / 12階建 北東1984年52戸SRC
2024/03/20日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 4,999万円113.6万円44㎡1LDK3階 / 12階建 南東1984年74戸SRC
2025/01/14ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,000万円109.7万円54.67㎡3LDK4階 / 10階建 -1980年73戸SRC
2024/06/13ヴェラハイツ日本橋箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 4,480万円91.8万円48.79㎡1SLDK7階 / 12階建 南東1982年52戸SRC
2024/02/24ニューシティハイツ日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅2分 4,580万円100.2万円45.71㎡1LDK8階 / 11階建 北東1981年55戸SRC
2025/03/13中央ビルディング
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 7,499万円118.2万円63.43㎡2LDK10階 / 11階建 南東1977年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、中央区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は中央区の平均と比較して1.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積48.17㎡〜68.17㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+14.1%
中央区
113.3万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ハイツ水天宮前
所在地東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
築年月1980年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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