1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
中央区
99.5万円/㎡
前年比+0.3%
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ハイツ水天宮前
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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7階 / 56.56㎡の場合
相場
6,652万円
117.6万円/㎡
5,480
6,261
7,042
7,823
AI査定結果
推定相場価格
6,652万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,261万円〜7,042万円
110.7万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ水天宮前
7,480万円（132.2万円/㎡）/ 7階 / 56.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は107.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 7,480万円 | 132.2万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/26 | 7,280万円 | 129.6万円 | 4階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 6,980万円 | 124.3万円 | 4階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 6,480万円 | 111.4万円 | 10階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 7,499万円 | 128.9万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 94.2万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,780万円 | 99.3万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 5,980万円 | 102.8万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 6,500万円 | 111.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,680万円 | 97.6万円 | 6階 | 58.19㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/16 | 5,780万円 | 95.6万円 | 10階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 104.8万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 98.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 110.1万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,980万円 | 102.8万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 6,280万円 | 103.8万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 5,300万円 | 89.7万円 | 2階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,998万円 | 103.1万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.56㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK+ | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/20 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 9,280万円 | 142.0万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/14 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 4,500万円 | 105.2万円 | 42.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 124.2万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 7,999万円 | 147.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グレース浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中央区では0.3%上昇しています。